Om Hobro Boligforening

Hobro Boligforening er en almen boligorganisation, der siden 1942 har arbejdet for at tilbyde gode, trygge og moderne boliger til alle. Foreningen administrerer omkring 1.355 boliger i Hobro og i omkringliggende byer som Arden, Hadsund, Valsgård, Døstrup, Hvornum, Onsild, Astrup, Oue, Rold, Rostrup, Vebbestrup og Ø. Doense.

Boligerne spænder bredt – fra lejligheder og rækkehuse til ældre- og ungdomsboliger – og findes i både etagebyggeri og lav bebyggelse. Der er fokus på løbende vedligeholdelse og forbedringer, så boligerne fortsat fremstår funktionelle og tidssvarende.

Hobro Boligforening bygger på beboerdemokrati, hvor beboerne har direkte indflydelse gennem afdelingsmøder og valgte bestyrelser. Foreningen har sin administration i Hobro og tilbyder personlig og nærværende service til både beboere og boligsøgende.

Demokrati

Demokrati betyder, at det er et flertal af en forsamling, der bestemmer.
Som beboer i en almen boligforening, har du indflydelse på de beslutninger, der bliver taget om afdelingens regler, økonomi, vedligeholdelse og pasning af de fælles arealer.
Hvis afdelingen skal have nye vinduer eller døre, renoveret legepladsen eller lign., kan du som beboer få indflydelse på, hvornår og hvordan.

Deltagelse i beboerdemokratiet, er en forudsætning for, at skabe et godt fællesskab med løsninger, som kommer alle til gode.
Det er vigtigt at møde op til afdelingens møder. Jo flere af beboerne, der giver deres stemme til kende, jo flere er med til at bestemme, hvordan det skal være at bo i boligafdelingen.

Det er på afdelingsmødet, at beboerne beslutter, hvilke arbejder og aktiviteter, der skal sættes i værk i afdelingen i det kommende år. Disse beslutninger danner grundlag for næste års budget. Beboernes husleje afhænger således også af dig og det aktivitetsniveau du har været med til at beslutte for afdelingen.
Beboerne vælger repræsentanter eller en afdelingsbestyrelse, der varetager afdelingens interesser i det daglige. Du kan selvfølgelig stille op til bestyrelsen.

Organisationsbestyrelsen

Organisationsbestyrelsen har det overordnede ledelsesansvar for boligorganisationen og dens afdelinger og er økonomisk og juridisk ansvarlig for hele boligorganisationen. Det betyder at ansvaret for driften, udlejningen, regnskabsaflæggelse, lejefastsættelse og daglig administration henhører under organisationsbestyrelsen.
Organisationsbestyrelsen ansætter normalt en direktør eller en forretningsfører til at stå for den daglige ledelse af boligorganisationen.
I pjecen Medlem af organisationsbestyrelsen kan du læse mere om arbejdet i bestyrelsen.
Læs Boligselskabernes Landsorganisation’s pjece:  "Medlem af organisationsbestyrelsen"

Medlemmer af organisationsbestyrelsen

I Boligforeningens bestyrelse er der valgt 5 bestyrelsesmedlemmer og 2 suppleanter.

Her indsættes billeder, titel og mailadresser på bestyrelsesmedlemmerne.

Referater fra bestyrelsesmøder

Afdelingsbestyrelse

Afdelingsbestyrelsens vigtigste opgave er at sætte sig ind i afdelingens drift og på et afdelingsmøde forelægge de andre beboere, hvilke arbejder og aktiviteter afdelingsbestyrelsen skønner, bør igangsættes i afdelingen. Forslagene skal godkendes af afdelingsmødet for at kunne føres ud i livet. Når forslagene er vedtaget, skal afdelingsbestyrelsen sikre, at arbejdet bliver udført.
Læs mere om afdelingsbestyrelsens opgaver i pjecen ”Ny i afdelingsbestyrelsen”

Repræsentantskabet

Øverste myndighed i Hobro Boligforening er repræsentantskabet, der består af afdelingens repræsentanter og organisationsbestyrelsen.
Repræsentantskabet vælges på de årlige afdelingsmøder.
Repræsentantskabet varetager boligorganisationens overordnede anliggender som f.eks. beslutning om byggepolitik, køb eller salg af boligorganisationens ejendomme, godkendelse af boligorganisationens og afdelingens årsregnskab og godkendelse af boligorganisationens vedtægter.
På det årlige møde vælges organisationsbestyrelsen.

Repræsentantskabsmødet

Afdelingsmøde

Et afdelingsmøde er en central del af beboerdemokratiet i den almene boligsektor og spiller en afgørende rolle i driften og udviklingen af en boligafdeling. 
Formål med Afdelingsmødet
Afdelingsmødet er designet til at give beboerne mulighed for at deltage aktivt i beslutningsprocesserne, der påvirker deres boligmiljø. Det er her, beboerne kan diskutere og beslutte om vigtige emner som budgetter, vedligeholdelsesprojekter og andre aktiviteter, der har betydning for afdelingens drift og beboernes trivsel.

Deltagelse og Indflydelse
Hvem kan deltage?: Alle beboere i boligafdelingen har ret til at deltage i afdelingsmødet. Det er en platform, hvor beboernes meninger og forslag kan blive hørt.
Stemmeret: Beboerne har stemmeret på mødet, hvilket betyder, at de kan være med til at træffe beslutninger om afdelingens fremtid.

Hvad Besluttes på Afdelingsmødet?
Budget og Husleje: Et af de vigtigste punkter på dagsordenen er godkendelsen af afdelingens budget for det kommende år. Dette budget danner grundlag for fastsættelsen af huslejen.
Vedligeholdelse og Projekter: Beboerne diskuterer og beslutter, hvilke vedligeholdelsesarbejder og forbedringer der skal prioriteres i afdelingen.
Valg af Afdelingsbestyrelse: Mødet omfatter også valg af afdelingsbestyrelsesmedlemmer, som varetager afdelingens interesser i det daglige.

Typer af Afdelingsmøder
Ordinære Afdelingsmøder: Disse afholdes årligt og omfatter de faste punkter som budgetgodkendelse og valg af bestyrelse.
Ekstraordinære Afdelingsmøder: Disse kan indkaldes efter behov, hvis der er særlige emner, der kræver beboernes beslutning.

Afholdelse og Formalia
Afdelingsmødet skal afholdes i overensstemmelse med gældende regler og vedtægter. Det er vigtigt, at mødet er korrekt tilrettelagt og afholdt for at sikre en sund demokratisk kultur. Administrationen spiller ofte en rolle i planlægningen og gennemførelsen af mødet, men det er afdelingsbestyrelsen, der har det overordnede ansvar.

Betydning for Beboerdemokratiet
Afdelingsmødet er beboerdemokratiets krumtap. Det er her, beboernes stemmer bliver hørt, og det er en vigtig mekanisme for at sikre, at beslutningerne afspejler beboernes ønsker og behov. Det er også en mulighed for at styrke fællesskabet og samarbejdet blandt beboerne.
Afdelingsmødet er en essentiel del af livet i en almen boligafdeling, og din deltagelse er vigtig for at sikre, at vores fællesskab fungerer optimalt. Hvis du har spørgsmål om det kommende afdelingsmøde, er du velkommen til at kontakte din afdelingsbestyrelse eller administrationen for mere information.

Blanket til forslag på afdelingsmødet:
Ønsker du at indsende et forslag til det kommende afdelingsmøde, skal du benytte den officielle blanket.
For at sikre en ensartet behandling og korrekt registrering af alle forslag, beder vi dig udfylde blanketten og indsende den rettidigt.
Har du spørgsmål til udfyldelsen, er du velkommen til at kontakte Hobro Boligforening.
Klik her for at udfylde blanketten digitalt og underskrive med Mit-id
Du kan finde blanketten "Forslag til forslag på afdelingsmøde" i pdf til print herunder.